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关于《青岛市房地产开发企业信用评价管理办法》的政策解读
发布时间:2018-12-03

  为进一步提升房地产开发企业诚信经营意识,健全完善“守信激励、失信必戒”的市场信用环境。由我委负责起草并发布了《青岛市房地产开发企业信用评价管理办法》,现将有关情况解读如下:

  一、制定依据

  主要依据为《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》、《山东省城市房地产开发经营管理条例》、《青岛市城市房地产开发经营管理条例》等法律法规;信用建设主要根据《企业信息公示暂行条例》、《国务院关于印发社会信用体系建设规划纲要(2014-2020年)的通知》、国家住建部、省委省政府、市委市政府关于加快社会信用体系建设的总体部署和工作要求及《青岛市“十三五”社会信用体系建设规划》等相关规定。

  二、主要内容

  《青岛市房地产开发企业信用评价管理办法》(简称《办法》)是在原开发企业信用考核管理办法的基础上,结合工作实际和发展变化情况,进行了修订和完善。《办法》共四章20条,明确了基本原则、评价内容、评价程序、等级核定和结果应用等。。第一章“总则”明确相关依据、评价范围、适用范围和具体分工;第二章“信用信息及评价”明确信用评价指标体系、评价依据、信息采集、信用等级分类、评价方式、程序等;第三章“评价结果及使用”明确了结果运用、分类监管、信用承诺制;第四章“附则”明确了评价指标体系调整,规范评价工作人员的廉洁自律行为。

  三、制定过程

  为深入贯彻落实国家、省、市关于加快社会信用体系建设的部署要求,不断深化“放管服”改革,通过建立房地产开发企业信用档案和信用评价机制,进一步推进房地产开发企业信用体系建设,不断提高市场监管工作精准度,促进房地产市场平稳健康发展。结合工作实际,起草了《办法》,结合工作实际和发展变化情况,书面征求了各相关单位和部门的意见建议,并通过青岛市城乡建设委网站公开征求社会意见,进一步修改完成。

  在完成合法性审查工作后,2018年10月10日,本《办法》经青岛市城乡建设委员会2018年第七次主任办公会研究通过。

  2018年10月29日,我委将《青岛市房地产开发企业信用评价管理办法》报送市政府法制办,完成备案审查工作。


  相关政策文件:青岛市城乡建设委员会关于印发《青岛市房地产开发企业信用评价管理办法》的通知